Maison a pans de bois XVIIe — Quai Galuperie, Petit Bayonne
Bayonne — Petit Bayonne, rive gauche de la Nive 72 m2 Colombages chene peint rouge + hourdage enduit chaux
Constat initial
Maison inscrite au PSMV, datee de 1687 selon le linteau de porte. Colombages en chene peint au rouge sang-de-boeuf, non repeints depuis au moins douze ans. Pellicule noire de pollution diesel accumulee sur le bois peint — epaisseur estimee a 0.3 mm par grattage temoin. Hourdage en torchis couvert d'un enduit a la chaux aerienne presente des efflorescences salines remontant du soubassement, la facade donnant directement sur le quai inondable de la Nive. Mousse epaisse (4 cm) sur le tiers inferieur cote nord. Intervention validee par l'ABF du secteur sauvegarde avant demarrage.
Intervention realisee
Phase 1 : brossage a sec du tiers inferieur pour retirer la masse de mousse et reduire la charge organique avant passage vapeur. Phase 2 : traitement vapeur des colombages pan par pan, temperature maximale, pression 2 bars — dissolution du depot carbonique sans decollement de peinture. Phase 3 : traitement du hourdage, temperature moderee, buse eventail large, pression 1.5 bar maximum. Efflorescences salines brossees a sec avant traitement thermique pour eviter de redissoudre les sels dans le support. Phase 4 : hydrofuge mineral compatible chaux en deux passes croisees a 24h d'intervalle, avec troisieme passe sur le soubassement inondable. Fiche de parametrage archivee reference BYN-2025-014.
Resultat obtenu
Peinture rouge sang-de-boeuf retrouvee intacte sous la couche de pollution — aucun eclat, aucune alteration de teinte. Enduit de hourdage retrouve sa teinte ocre naturelle. Efflorescences eliminees, hydrofuge mineral bloquant les remontees capillaires en surface. Rapport photographique et fiche technique transmis a l'ABF. Prochaine intervention recommandee : 5 ans.
Immeuble en pierre de taille — Rue Port-Neuf, Grand Bayonne
Bayonne — Grand Bayonne, pres de la cathedrale 130 m2 Pierre de taille calcaire blonde de l'Adour, 3 niveaux
Constat initial
Immeuble de rapport du XIXe siecle, facade en pierre de taille calcaire de l'Adour, orientee nord-ouest. Croute noire de sulfatation sur la totalite de la facade, epaisseur variable selon les zones d'abri : plus epaisse sous les corniches ou l'eau ne lesive pas les depots, plus mince sur les surfaces exposees au ruissellement. Voile d'algues vertes generalise sur le premier niveau. Bandeaux sculpts entre les niveaux : motifs de palmes et coquilles noircis au point d'etre illisibles. Cinq pierres de parement fendues par gel repérees au diagnostic visuel. Intervention du syndic de copropriete apres vote en AG.
Intervention realisee
Montage nacelle autoportee sur la rue Port-Neuf, autorisation de voirie obtenue pour 3 jours. Traitement du haut vers le bas, etage par etage. Croute de sulfatation : double passage vapeur a temperature maximale avec buse concentree pour ramollir la couche puis rinçage a 30 bars maximum. Bandeaux sculpts : buse fine orientee a 45 degres pour suivre les reliefs sans eroder les aretes. Algues vertes au premier niveau : passage unique a temperature standard. Apres sechage de 72h, releve pierre par pierre transmis au syndic — cinq pierres a remplacer avant pose de l'hydrofuge. Hydrofuge silane applique apres remplacement des pierres par le tailleur de pierre, en deux passes croisees.
Resultat obtenu
Pierre blonde de l'Adour revelee sous la croute noire — le syndic a decouvert des moulures qu'il ne soupconnait pas sous les depots centenaires. Bandeaux sculpts lisibles a nouveau depuis le trottoir. Le releve pierre par pierre a permis de budgeter le remplacement des pierres gelees. L'hydrofuge protege la facade restitutee pour au moins 8 ans sur cette exposition nord-ouest.
Enduit a la chaux sur moellon — Ruelle des Faures, secteur sauvegarde
Bayonne — Petit Bayonne, secteur sauvegarde 28 m2 Enduit chaux aerienne CL90 sur moellon de pierre
Constat initial
Facade mitoyenne dans une ruelle de 2.5 metres de large, zero ensoleillement direct. Enduit a la chaux aerienne datant probablement du XIXe siecle, couvert d'un tapis continu de lichen crustace gris-jaune sur 80% de la surface. Fissures capillaires dans l'enduit au niveau du premier etage. Cloques d'enduit sonnant creux au tapotement en soubassement — remontees capillaires actives. Decollement localise au droit d'un ancien tirant metallique corrode. Proprietaire souhaitant conserver l'enduit d'origine autant que possible.
Intervention realisee
Brossage a sec du lichen crustace sur les zones les plus epaisses — necessaire pour permettre a la vapeur d'atteindre les thalles enracines dans la chaux. Passage vapeur a pression minimale absolue (1 bar) sur l'ensemble de la facade, en evitant les zones ou l'enduit sonne creux. Lichen crustace detruit en un passage par choc thermique. Sechage 72 heures. Purge manuelle des zones decolees en soubassement et au droit du tirant. Rebouchage au mortier de chaux aerienne CL90 teinte avec sable local. Hydrofuge mineral en deux passes, troisieme passe en soubassement. Signalement au proprietaire de la corrosion du tirant metallique — intervention de serrurier recommandee avant que la rouille ne se propage.
Resultat obtenu
Enduit d'origine conserve sur plus de 90% de la surface. Lichen crustace integralement elimine, teinte ocre claire retrouvee. Raccords en chaux aerienne invisibles apres sechage et carbonatation. Le proprietaire a fait traiter le tirant corrode dans le mois suivant sur notre recommandation — la cause du decollement localise est supprimee.
Crepi ciment peint d'un pavillon annees 1970 — Avenue de Jouandin, Marracq
Bayonne — Marracq, quartier residentiel ouest 95 m2 Crepi ciment projete peint en blanc
Constat initial
Pavillon standard des lotissements de Marracq construits dans les annees 1970. Crepi ciment projete avec texture granuleuse, peint en blanc. Facade nord et pignon ouest entierement recouverts d'un voile vert d'algues microscopiques et de mousse rase. Coulees noircies sous chaque appui de fenetre par ruissellement charge de particules. Le proprietaire avait utilise un nettoyeur haute pression 3 ans auparavant : le crepi presente des zones erodees ou le grain de la texture a ete arrache, creant des depressions qui retiennent l'eau et accelerent la recolonisation biologique.
Intervention realisee
Nettoyage vapeur des quatre facades, en adaptant le reglage a l'etat du crepi. Sur les zones erodees par le precedent passage karcher, la pression est reduite au minimum pour ne pas aggraver l'erosion. Les coulees noires sous les appuis de fenetre necessitent un double passage avec buse concentree. Les algues et mousses rases cedent en un passage standard. Apres sechage de 48h, les depressions creees par le karcher sont comblees avec un enduit de rebouchage teinte pour retrouver une surface homogene. Hydrofuge silane-siloxane en deux passes croisees.
Resultat obtenu
Le crepi a retrouve son blanc d'origine. Les reparations de surface sont invisibles apres sechage. Le proprietaire constate que la facade reste propre bien plus longtemps qu'apres son passage karcher — l'hydrofuge empeche l'eau de stagner dans la porosite et les depressions comblees ne retiennent plus les salissures. Prochaine intervention estimee a 6-7 ans.
Beton banche d'un collectif annees 1980 — Residence des Barthes, Beyris
Bayonne — Beyris, quartier sud-est 185 m2 Beton banche brut avec badigeons de facade
Constat initial
Immeuble de 4 niveaux construit dans le cadre de la ZUP de Beyris. Facades en beton banche brut avec badigeons successifs — au moins trois couches de peinture superposees selon le sondage par grattage. Traces noires de ruissellement sous chaque balcon. Efflorescences blanches calcaires sur les allèges. Taches de rouille au droit de deux armatures apparentes de beton arme au 3e etage. Le syndic souhaitait evaluer si un ravalement complet etait necessaire ou si un nettoyage suffirait.
Intervention realisee
Montage echafaudage perimetrique sur deux facades principales. Nettoyage vapeur du haut vers le bas. Les traces sous les balcons, composees de particules carboniques agglomerees par le ruissellement, ont necessite un triple passage avec buse concentree — ces depots sont les plus tenaces sur le beton. Efflorescences brossees a sec avant passage vapeur. Les taches de rouille ont ete signalees au syndic comme relevant d'un traitement de passivation des armatures par un specialiste beton arme — notre intervention se limite au nettoyage de surface. Hydrofuge siloxane en deux passes apres sechage de 48h, en excluant les zones autour des armatures apparentes en attente de reparation.
Resultat obtenu
Le beton a retrouve une teinte grise homogene. Le syndic a opte contre le ravalement complet — le nettoyage vapeur a suffi a restituer un aspect satisfaisant pour un cinquieme du budget envisage. Les deux zones d'armatures apparentes ont ete traitees par un specialiste beton dans les semaines suivantes. Contrat d'entretien signe pour un nettoyage tous les 5 ans.